Vente immeuble 990 000 €

430 m²

Mérignac (33700)

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2 302 €/m²

Franck Lanoe - efficity

6 avis

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Description

MERIGNAC, EFFICITY VOUS PROPOSE CETTE IMMEUBLE SURFACE 430M² A USAGE DE BUREAUX R+2 .
Désignation de l'immeuble :
- Rez de chaussée : Local professionnel indépendant avec sanitaire et d'un local 2 roues indépendant, et une terrasse aménagée de 116 m²
- Rez de chaussée : SAS & Hall d'accueil + Salle de réunion avec kitchenette et sanitaire
- R+1 : Bureaux cloisonnés et open-space avec terrasses
- R+2 : Open space avec 3 terrasses, ainsi que des sanitaires et une douche
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique
- Immeuble structure béton
- Toiture terrasse
- Sol : Carrelage et moquette
- Murs : peints en blanc
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Climatisation réversible
- VMC
- Menuiseries double vitrage
- Précâblage courant fort et faible (Baie de brassage)
- Grande terrasse au Rez-de-chaussée, et balcon à chaque étage
- Sanitaires H/F adaptés aux personnes à mobilité réduite
- Parkings extérieurs
- 9 places de parking dont 1 PMR (possibilité de stationner d'avantages de véhicule)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 163545 - Réf Superimmo : ANVXWG29W

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

430 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

10 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2023.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 10%

990 000 €

2 août 2024

1 100 000 €

Localisation

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FRANCK LANOE - EFFICITY

Siren : 511688764 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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