Vente immeuble 160 000 €

432 m²

Thouars (79100)

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370 €/m²

REVÔ IMMO

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Description

Opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rentabilité intéressante. Cet immeuble de 430 m², situé dans une rue calme de Thouars, est idéal pour créer des logements originaux et modernes ou pour une exploitation en location courte durée. Points Forts : 1. Rendement Élevé : Opportunité de maximiser les revenus locatifs avec une forte demande pour les locations courtes et une concurrence limitée. 2. Emplacement Stratégique : Proche des commodités, transports, et attractions locales, attirant une clientèle diversifiée. 3. Flexibilité Architecturale : Possibilité de créer des logements atypiques tels que lofts, studios artistiques, ou co-living innovants. Possibilités de Transformation : Studios artistiques, appartements loft, logements atypiques, co-living, co-location, ou local professionnel. Nous avons déjà réalisé des devis avec des idées de travaux à faire, ainsi que des couts. Pour plus d'informations, contactez-nous pour une visite et des documents supplémentaires. Saisissez cette chance de réaliser un projet immobilier SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901049749) Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4901049749 - Réf Superimmo : ANVXWSRYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

432 m²	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

362 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2019.

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