Vente immeuble 285 000 €

434 m²

Beaufort-sur-Gervanne (26400)

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657 €/m²

HA.IMMO MONTÉLIMAR

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Description

Beaufort-sur-Gervanne, immeuble de rapport cumulant 434m² sur 3 niveaux. Commune adhérente au Parc Naturel du Vercors, à 20' de Crest. Il se compose de 2 spacieux appartements loués et de 6 box idéaux pour accueillir des professions libérales ou indépendantes. L'arrière de la bâtisse donne accès aux 2 appartements : -Au 1er niveau, un appartement de 134 m² à l'agencement pratique et fonctionnel : un espace à vivre de 67m² (séjour et cuisine), 3 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage GPL Loué 650 euros/mois CC -Au 2è niveau, un appartement de 162m² avec des espaces confortables : vaste séjour de 55m², cuisine ouverte, 5 chambres de 11m² à 15m², salle de bains et wc. Menuiseries PVC, chauffage GPL Loué 815 euros/mois CC Le rez-de-chaussée, l'entrée se faisant par l'avant de l'immeuble, cumule 138m² : 6 box de 8 à 15m² proposés à la location pour 250 euros /mois, dont l'un actuellement loué. Espace d'accueil commun, espace détente, réserve, accès PMR. Climatisation réversible. Possibilité d'y créer 2 appartements indépendants d'environ 60m² !! Pour plus de renseignements, contacter Corinne Duparc au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 841 512 189 Romans-sur-Isère Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : CD3957 - Réf Superimmo : ANVXUMDB6

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 657 € / m²
Taxe foncière : 2 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279801.pdf

434 m² - ter. 205 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 889 € / an

Maximum : 3 743 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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Historique des prix

20 août 2024

Baisse de 8,7%

285 000 €

23 janvier 2024

312 000 €

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