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17
Vente immeuble 1 490 000 €
435 m²
6 chambres
6 ch
Villecien (89300)
435 m²
6 chambres
6 ch
Villecien (89300)
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- 3 425 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ravissant et authentique Hôtel Particulier Charles X édifié au XIX siècle et trônant sur un parc de plus de 7200 mètres carrés surplombant la rue et procurant une vue inégalable sur la rivière depuis son jardin botanique à l'Anglaise (plus de 100 arbres isolés centenaires). Méticuleusement restauré avec goût et authenticité durant huit années selon la norme du style Napoléon III d'époque et la rigueur des caractéristiques d'architecture Néo-Classique (1750-1840). Quelques chiffres, construit en 1838 sur 4 niveaux disposent de plus de 15 pièces, 6 chambres, 7 salles d'eau, une surface de 435m² Loi-Carrez, Plus de 7000 m² de terrain situé à seulement 1h30 de Paris. Vous retrouverez le charme, le standing et la richesse de l'architecture Parisienne de l'époque avec des décors intérieurs et des matériaux nobles, escalier en pierre et rampe en ferronnerie rivetée, cheminées en marbre, parquet en chêne point de Hongrie, corniches, moulures, sous bassement, boiseries, vitraux, avec une fusion de modernisme adapté à nos jours, ascenseur desservant tous les étages salle d'eau avec douche à l'Italienne, norme NF C 15100, alarme sans fil, prise RJ45, chaudière gaz 2018, chauffe eau électrique 2021, portail automatique avec digicode, fenêtres remplacées à l'identique par des fenêtres isolantes en chêne, isolation du toit, des murs, DPE C ainsi que beaucoup d'autres options. Cet Hôtel Particulier est d'abord un chef d'oeuvre architecturale implanté plein sud dans un écrin de verdure calme à l'abri des regards sans aucun vis-à-vis et offrant de superbes vues de part et d'autres sur la vallée. Vous disposerez également d'une cave à vins et d'un puits d'époque restauré ainsi qu'un garage pour deux voitures. Pour plus d'informations sur la propriété ou de son historique, contactez votre agent commercial Alessandro ROSSI au 06.58.79.11.32. Alessandro ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844397018 - Sens.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1627i - Réf Superimmo : ANVXX2KPC
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 3 425 € / m² |
| Taxe foncière : 4 732 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf
| 435 m² - 6 chambres - ter. 7 274 m² | 2 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1838 |
| Séjour de 63 m² | 7 salles de bain |
| 7 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  136 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/04/2019.
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Siren : 751647553 - N° de carte professionnelle : CPI92012016000013255
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