Vente immeuble 367 000 €

436 m²

Agen (47000)

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842 €/m²
Exclusivité

IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO

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Description

AGEN Centre, au carrefour d'un des axes majeur de la ville d'AGEN, immeuble à usage commercial d'architecture moderne avec très beau visuel. 2 niveaux à usage commercial et un niveau sous toiture pouvant être aménagé. Une surface développée de 436 m². L'immeuble est loué jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant un loyer mensuel net de 2530 euros, taxe foncière de 1852 euros. Une très belle adresse avec une architecture moderne et atypique.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 382-COMPANY39607WHD - Réf Superimmo : ANVXWH5ZK

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39607whd/945/I6KK0/honoraires_sas_vitrine_ventes_doc.pdf

436 m²	Année de construction : 1992

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 3 913 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 7,7%

367 000 €

8 août 2024

397 500 €

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