Vente immeuble 82 000 €

43 m²

Thuir (66300)

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1 907 €/m²
Exclusivité

Michel ALARCON - iad

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Description

iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : Exclusivité , LOCAL Paramédical et Médical 2 -ème étage avec ascenseur ,d une surface de 43 m2 , situe au Pole de L Aspre sur THUIR ,le bien se compose d une Entrée , une salle d attente avec cloison ISOPHONIQUE , un toilette handicapé pour les clients, un grand bureau un second WC avec lavabo. Proche de commerces et commodités , grand passage, situe sur un laboratoire d analyse et Pharmacie , parking gratuit pour le stationnement .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52.33 € par mois (soit 628 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1622799 - Réf Superimmo : ANVXWXEFA

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 1 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 628 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

43 m²	Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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