Vente immeuble 285 000 €

440 m²

Beaurepaire (38270)

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648 €/m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Quentin Achour - efficity

07 83 17 04 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

38270 - BEAUREPAIRE - PLACE DU JEU DE PAUME - 10 PIÈCES - IMMEUBLE DE 440.0 M² - RENTABILITE BRUT 12%
Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent :
Un investissement unique en plein cœur de Beaurepaire, sur la Place du Jeu de Paume. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation, cet immeuble saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement.
440m² répartit sur 2 niveaux.
Plateau RDC à terminer :
- deux T3,
- un T2.
Entrées indépendantes. Jardin intérieur. Cave.
Pour terminer le plateau du RDC une grande partie des matériaux est vendu avec l'immeuble :
- Laine de verre,
- Plaque de plâtre,
- Bac de douche,
- WC.
Déjà en place :
- Compteurs individuels,
- Arrivée d'eau,
- VMC.
Au 1er étage sont entièrement terminés :
- deux T3,
- un T2.
*Plus de photos sur demande*
Quentin ACHOUR
Votre agent immobilier professionnel
Disponible 7j/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/09/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 164730 - Réf Superimmo : ANVXWLN6U

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 648 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

440 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

200 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 928325497 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025