Vente immeuble 2 160 000 €

440 m²

Cannes (06400)

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4 909 €/m²
2 balcons (11 m²)
5 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

MACYLIEN IMMOBILIER

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Description

Villa Diana, une résidence bourgeoise où l'élégance rencontre la tranquillité avec 4 appartements luxueux :
Deux duplex exceptionnels en rez-de-chaussée :
Lot no1 : T4 Duplex 124,46 m2 + 92 m2 de jardin privatif
Lot no2 : T4 Duplex 101,32 m2 + 65 m2 de jardin privatif
Le plus grand des appartements, au 1er étage :
Lot no3 : T4 136,25 m2 + balcon 8,5 m2
L'appartement maître, au 2ème étage, baigné de lumière avec une vue imprenable :
Lot no4 : T3 78,43 m2 / balcon 2,5 m2
Chaque appartement disposant de sa cave.
5 Garages en sus : 135 000 EUR
Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Publiée le 06/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : Z.VillaDiana - Réf Superimmo : ANVXWGLMU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 160 000 €	Prix au m² : 4 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 456 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 108 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.macylienimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

440 m² - ter. 344 m²	Orientation : Sud
5 Garages	Cave (12 m²)
2 balcons (11 m²)	Année de construction : 1920
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	8 salles d'eau
9 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 12,7%

2 160 000 €

31 août 2024

Baisse de 0,6%

2 475 000 €

6 août 2024

2 491 000 €

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