Vente immeuble 230 500 €

440 m²

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

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524 €/m²
Chauffage individuel électrique

Charlene Trias - iad

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Description

iad France - Charlene Trias (06 45 47 06 07) vous propose : À VENDRE : Hôtel-Restaurant à rénover au COEur du Village de Saint-Médard-de-Guizière (sans fonds de commerce)
Situé en plein centre du village pittoresque de Saint-Médard-de-Guizière, cet hôtel-restaurant offre un potentiel de transformation unique pour les investisseurs ou professionnels souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. À noter que ce bien est proposé sans fonds de commerce, offrant ainsi une grande flexibilité pour la reprise de l'activité selon vos souhaits.
Description du bien :
Hôtel : L'établissement dispose de 7 chambres spacieuses. Chacune disposant de sa salle d'eau privative.
Restaurant : D’une capacité d'environs 50 couverts, la salle de restaurant dispose de beaux volumes et d’une lumière naturelle. La cuisine, bien équipée, devra être remise à niveau pour répondre aux standards modernes et aux exigences de qualité des futurs clients.
Espace extérieur : L’établissement dispose d’un extérieur à aménager, avec une grande terrasse pouvant accueillir des repas en extérieur, des événements ou des moments de détente. Ce lieu a un fort potentiel.
Localisation : Situé dans un village calme et accueillant, l’emplacement stratégique permet de capter à la fois la clientèle locale fidèle et les visiteurs en quête d'un séjour calme et authentique. La région, en plein développement, offre une belle opportunité de croissance pour l’activité.
Autres atouts : Ce bien est proposé sans fonds de commerce, vous permettant de définir votre propre projet sans être lié à l'exploitation précédente. L’emplacement reste idéal pour une activité hôtelière et de restauration, et l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité.
Ne passer pas a coter de cette opportunité Rare !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Trias EI (ID 79418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643797 - Réf Superimmo : ANVXX6KVI

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Caractérisques

Prix de vente : 230 500 €	Prix au m² : 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

440 m²	Année de construction : 1850
Chauffage individuel électrique	Climatisation

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