Vente immeuble 317 150 €

440 m²

Villers-Cotterêts (02600)

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721 €/m²
Exclusivité

IMMOBILYS SOISSONS

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Description

EXCLUSIVITÉ
Axe Soissons - Compiègne
20 min de Villers-Cotterêts
55 min de Roissy CDG
Immeuble complet à usage d'habitation d'une superficie de 440m2 habitables environs comprenant :
- Ancien restaurant et son grenier à rénover d'une superficie de 140m2 environs avec WC, cuisine, cour privative
- Ancien local commercial d'une superficie de 170m² environs pouvant être aménagé selon ses envies, garage avec porte motorisée.
A l'étage du local : Appartement très lumineux de 130m² environs comprenant : entrée, couloir, séjour d'environs 30m² avec cuisine ouverte, deux couloirs distribuant 7 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Le tout sur un terrain de plus de 700m²
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder avec François au : 06.47.48.60.85 ou par mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3144.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : VI228-IMMOBILYS - Réf Superimmo : ANVXWSTQP

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Caractérisques

Prix de vente : 317 150 €	Prix au m² : 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilys/186/wCRtz/honos_2024.pdf

440 m² - ter. 700 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

625 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2020.

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