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Vente immeuble 295 000 €
441 m²
Saint-Martin-d'Hardinghem (62560)
441 m²
Saint-Martin-d'Hardinghem (62560)
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- 669 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mathilde Hoffer - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mathilde Hoffer (06 11 88 39 92) vous propose : Venez découvrir ce restaurant de 300m² environ avec deux salles de réceptions et deux appartements (T2 et T6).
Sur la commune de Saint-Martin-d'Hardinghem, située sur l'axe Saint-Omer / Montreuil-sur-Mer.
Le restaurant comprend un espace bar (45m² ), deus salles de réception (31m² et 101m²), une cuisine professionnelle équipée, un cellier, des wc séparés, un bureau de 15m² et une cave voutée saine de 34m².
Un appartement T2 de 46m² habitables (actuellement loué) comprend une pièce de vie ouverte de 26m², une chambre, un bureau et une salle de bain (baignoire + vasque) et wc séparés.
Un deuxième appartement T6 de 95m² habitable (libre) à l'étage comprenant une pièce de vie de 29m², 5 chambres et une salle de bain (baignoire / vasque / wc).
Côté extérieur, nous trouvons une terrasse bétonnée, un espace vert clôturé et un espace parking.
Côté technique:
- Chauffage centrale fioul + électrique (appartement T2).
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Fibre raccordée.
CE PRIX COMPRENDS MURS + FOND DE COMMERCE.
Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ?
Je vous invite à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Hoffer EI (ID 66908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1579727 - Réf Superimmo : ANVXWEHTJ
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 669 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 441 m² | 1 Parking |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/11/2022.
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