Vente immeuble 399 000 €

444 m²

Turenne (19500)

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899 €/m²
Chauffage au gaz

Agence Reparat

36 avis

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Description

Découvrez votre futur havre de paix à Turenne. Nichée au coeur de la charmante ville de Turenne, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de deux bâtiments élégants sur un terrain verdoyant de plus de 1 hectare, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Imaginez-vous flânant dans votre jardin luxuriant, respirant l'air pur et profitant de la beauté naturelle qui vous entoure. Les deux bâtiments, parfaitement entretenus, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une toiture en ardoises, symbole de durabilité et d'élégance, chaque détail a été soigné pour vous offrir un cadre de vie agréable. L'intérieur, en bon état, vous permet de vous installer sans aucun souci. Le chauffage par citerne garantit une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette propriété est conforme aux normes ERP et PMR, vous assurant ainsi un confort optimal et une accessibilité pour tous. Que vous souhaitiez y vivre ou y investir, cette propriété est un choix judicieux. Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, idéales pour les familles. Les gourmets seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, offrant une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts. Pour votre bien-être, plusieurs hôpitaux sont également accessibles en un rien de temps. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VI297-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXX2K16

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 899 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

444 m² - ter. 15 600 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 160 € / an

Maximum : 7 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

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AGENCE REPARAT

Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603

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