Vente immeuble 1 450 000 €

445 m²

Arcueil (94110)

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3 258 €/m²

51 Immo St

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Description

A saisir, immeuble mixte (habitation & bureaux), sur une parcelle de 480m² dans un quartier d'affaires d'Arcueil. Cet ensemble, à 90% de destination de bureaux dispose d'un accès sécurisé de plain-pied et d'un sous-sol total pouvant servir de stockage de matériaux.
Idéal entrepreneur à la recherche de locaux mixtes ou investisseur.
Possibilité de surélévation de l'ensemble. Rentabilité annuelle de 8%. Dossier photos et techniques transmis seulement sur demande. Nous contacter pour plus de renseignements.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : IMOST25 - Réf Superimmo : ANVXWE6K0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 3 258 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.51immo.com/honoraires

445 m² - ter. 480 m²	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 7,9%

1 450 000 €

25 juillet 2024

1 575 000 €

Localisation

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