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Vente immeuble 990 000 €
445 m²
Creil (60100)

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  • 2 225 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Ludovic ALVEDIN - iad

Ludovic ALVEDIN - iad

8 avis
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Description

iad France - Ludovic ALVEDIN (06 76 60 09 42) vous propose : Immeuble en Plein Centre de Creil – Opportunité Exceptionnelle à Deux Pas de la Gare !
À la recherche d'un investissement immobilier à fort rendement à Creil ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble d'exception, idéalement situé au cOEur de la ville, représente une occasion unique.
Avec un revenu locatif mensuel hors charges d'environ 6 700 €, il offre un fort potentiel pour les investisseurs. Composé de 3 bâtiments principaux, il abrite 9 appartements (1 F1, 2 F2, 6 F3) et 3 locaux commerciaux. La répartition est la suivante :
Bâtiment 1 : 1 local commercial, 1 F1, 2 F2 et 2 F3
Bâtiment 2 : 1 local commercial et 2 F3
Bâtiment 3 : 1 local commercial et 2 F3
La propriété dispose également d'une grande cour avec des places de parking réservées, dans une résidence entièrement sécurisée. Compteurs individuels. 2 caves et un local poubelle complète l’ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble rare à Creil.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic ALVEDIN EI (ID 62530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 423646363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - Réf. agence : 1620313 - Réf Superimmo : ANVXWXED7
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 2 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

445 m²Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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