Vente immeuble 421 098 €

445 m²

9 chambres 9 ch

Nazelles-Négron (37530)

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946 €/m²
Exclusivité

ERA Touraine Immobilier

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Description

Ensemble immobilier composé de plusieurs lots en mono propriété.
- au rez de chaussée , un bar + salle de restaurant avec cuisine et dépendances et appartement d'habitation au-dessus d'une surface totale d'environ 130 m² : loyer 933 € DPE : F
- au rez de chaussée un salon de coiffure , surface 40 m² : loyer 229.60 € DPE : D
_Au 1er étage un appartement T2 de 65 m² loué 461 €. DPE : E
- Au 1er et 2ème étage un appartement duplex de 70 m² loyer 243 € DPE : G
-Au rdc appartement de 4 pièces de 85 m² loyer : 637 € DPE : E
- Au rez de chaussée un local commercial actuellement libre qui, après travaux, pourra être loué environ 500 €.
Loyers annuels environ 29000 €.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/03/2022 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : 8245__472483 - Réf Superimmo : ANVXNPSU1

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Caractérisques

Prix de vente : 421 098 €	Prix au m² : 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/43463.pdf

445 m² - 9 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2022.

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