Vente immeuble 579 000 €

445 m²

Pamiers (09100)

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Description

Immeuble de rapport avec forte rentabilité À découvrir en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composé de 13 lots, dont des studios, T2 et T3, l'immeuble bénéficie également de cours et terrasses privatives pour certains appartements, ajoutant un attrait supplémentaire pour les locataires. Entièrement rénové en 2018, cet immeuble allie charme de l'ancien et confort moderne, garantissant une occupation rapide et une gestion facile. Avec un revenu locatif annuel hors charges de 56 404 €, il représente une opportunité d'investissement sûre et lucrative, avec un excellent rendement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien performant dans un secteur recherché. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur . AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - Plus d'informations sur (réf. 0900422584) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0900422584 - Réf Superimmo : ANVXX5MWM

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Caractérisques

Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²
Taxe foncière : 9 659 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

445 m²	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2019.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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