Vente immeuble 400 000 €

445 m²

Plouha (22580)

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899 €/m²

Gwenael LE MOAL - SAFTI

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Description

Ces deux propriétés semblent être une belle opportunité pour une personne cherchant à investir dans un ancien hôtel/restaurant avec un fort potentiel. Située dans une région touristique entre Saint-Quay-Portrieux et Paimpol, deux charmantes villes côtières des Côtes-d'Armor, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces à proximité, un grand parking et l'accès facile à pied, sont un atout majeur, surtout pour les clients de passage.
Voici quelques points clés à souligner :
Capacité d'accueil de l'hotel : 14 chambres sur 2 niveaux, idéale pour une exploitation hôtelière.
Espaces communs : 3 salles pour petit-déjeuner et restaurant, dont 2 réservées au restaurant, ce qui permet d'accueillir une clientèle variée.
Fonctionnalités pratiques : grande cuisine professionnelle équipée, lingerie, buanderie et salle de plonge pour répondre aux besoins d'une activité commerciale.
Annexes : la maison d'habitation composée de 2 chambres et une cuisine ouverte sur salon, agrémentée d'une magnifique cheminée pourrait servir de logement de fonction ou être louée séparément.
Terrain : 1241 m² avec un potagé et un hangar, offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire.
Licence 4 : un élément précieux pour exploiter pleinement le potentiel du restaurant en proposant boissons alcoolisées.
Cette propriété représente une bonne base pour un projet hôtelier ou de restauration dans une région très attractive et fréquentée par les touristes, idéal investisseur, gîte, maison de retraite ou habitat partagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenael LE MOAL, Tél. : 0688402133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro - SAFTI – LE MOAL Gwenael, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1381300 - Réf Superimmo : ANVXX5TSN

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 899 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

445 m² - ter. 1 241 m²	Année de construction : 1947

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