Superimmo
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Vente immeuble 630 000 €
447 m²
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 409 €/m²
MYclermont

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Description

MYclermont vous propose à la vente cet immeuble pour investisseur secteur Montferrand, nouveau Lycée Saint Jean.
Sur un terrain de 900m2, Il est composé d'une surface commerciale de 220m2 environ loué.
2 appartements loués: 1 de 100m2 et 1 de 127m2.
Stationnements pour tous les locataires et clients du commerce.
Jardin privatif à l'arrière réservé aux locataires.
Un atelier/stockage non exploité pour l'instant de 60m2 environ avec porte sectionnelle.
Rendement annuel : 49 650 € brut
TF 6 172€ prise en charge 1/3 par le commerce.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 -
RSAC: 343 434 709
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2763 - Réf Superimmo : ANVXX9VBS
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr

Disponible immédiatement447 m²
CaveAnnée de construction : 1960
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Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879
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