Vente immeuble 797 000 €

448 m²

6 chambres 6 ch

Marseille 11ème (13011)

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1 779 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente en exclusivité : un ensemble immobilier d'appartements, une boulangerie et un bar totalisant une surface d'environ 448 m². concernant les biens : SECTEUR SAINT BARNABE 13012 MARSEILLE RESIDENCE COTTAGE PY ( 40 BD GAROUTTE ) Appartement d'environ 56 m² type 3 situé au 1er étage et disposant d'un balcon actuellement loué 850 euros cc. SECTEUR LA VALBARELLE 13011 MARSEILLE : Commerce d'environ 200 m² ( BOULANGERIE ) actuellement loué 1600 + 300 euros de charges ( payant la taxe foncière ) ENTRE SAINT LOUP ET LA VALBARELLE 13011 MARSEILLE BAR d'environ 69 m² avec terrasse de 40 m² et plus encore loué 1 100 euros + 300 euros de charges ( payant la taxe foncière ) + un appartement d'environ 69 m² type 3 RDC gauche loué 820 cc. loyers mensuels charges comprises : 4970 euros soit une rentabilité brut d'environ 8 % N'hésitez plus pour venir visiter, contactez nous ! William ROUSTEAU : 0669014864 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9240 euros. William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Publiée le 01/08/2024 - Réf. agence : WR-SCIV-19 - Réf Superimmo : ANVXWFMPI

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Caractérisques

Prix de vente : 797 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 240 € / an	Taxe foncière : 5 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

448 m² - 6 chambres	Copropriété de 50 lots

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