Vente immeuble 133 000 €

44 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

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3 023 €/m²

GROUPE MAAT

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Description

IMMEUBLE R+2, sis dans une des artères principales de Pointe-à-Pitre.
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé dans le centre dynamique de Pointe-à-Pitre, à la Rue Nozières. Cet immeuble d'environ 130 m² sur 3 niveaux, est conçu pour accueillir divers types d'activités commerciales.
Il est composé d'un local commercial en pied d'immeuble, avec bail en cours - d'un bureau et d'un espace de stockage au premier étage. Le deuxième et dernier étage peut facilement être aménagé en logement de type T2 car les points d'eau et sanitaires y sont installé.
Travaux à prévoir et départ des locataires à moindre coût négociable.
Très belle opportunité car possibilité d'acquérir du foncier au fond de la cour pour agrandir l'immeuble. Cet emplacement est idéal pour un investisseur :
Forte visibilité grâce à un emplacement stratégique.
Potentiel de revenus locatifs attractifs.
Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix à Pointe-à-Pitre, Contactez l'agence MAAT au 06 90 17 14 52!
Honoraires inclus de 10.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 13/09/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : VI066-CABINET3FC2 - Réf Superimmo : ANVXWOE7S

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 3 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,83% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet3fc2/1241/258u3/bareme_d_honoraires__1.pdf

44 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1997

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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