Vente immeuble 399 500 €

450 m²

Audierne (29770)

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888 €/m²

Yann LE LAY - OPTIMHOME

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Description

INVESTISSEURS. A vendre immeuble Audierne. A découvrir cette opportunité, un immeuble de 450 m² environ sur un terrain de 570 m² à 450 m de la place du marché. Il est composé de trois plateaux de 150 m² environ et une partie cour avec un puit.Une partie de la bâtisse est en dalle béton, l'autre est en plancher bois. On trouve trois entrés existante dont une traversante par laquelle on peut accéder de la voie publique à la cour. Aujourd'hui le dernier étage est en habitation: un loft composé d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec balcons, de deux chambres avec balcons également, une salle de bain et une troisième pièces qui peut servir de grande chambre. Possiblité de créer des entrées pour des appartements par la cour. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Exposition sud-ouest. Plus de photos sur demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 548663 )

Publiée le 04/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033388257 - Réf Superimmo : ANVXTJD74

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 888 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	450 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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