Vente immeuble 656 000 €

450 m²

Belfort (90000)

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1 458 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LA FOURMI IMMO

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Description

Pour investisseur : Charmant immeuble en pierres de taille rénové secteur brasse
8% de rentabilité globale immédiate car les appartements sont déjà pourvus de locataires
Logements conventionnés (abattement imposition de 15%)
Comprenant 10 lots : 6 F3, 3 studios et 1 F2
Entièrement isolés de l'intérieur, VMC et fenêtres salle de bain changées, rez-de-chaussée gauche entièrement refait.
Les 6 chaudières gaz des F3 ont été changées l'année dernière par du saunier Duval toutes à condensation.
Chauffage électrique neuf pour le F2 et les studios
8 caves isolés
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €.
Annonce publiée par Régis Myotte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Belfort, 90000 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°901 416 156. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr058976 - Réf Superimmo : ANVXW998U

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Caractérisques

Prix de vente : 656 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

450 m²	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 1 200 € / an

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