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Vente immeuble 495 000 €
450 m²
9 chambres 9 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 1 100 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
Stephane ATANGANA - iad

Stephane ATANGANA - iad

68 avis
06 62 92 14 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Explorez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Brive la Gaillarde ! Nous vous présentons un immeuble spacieux de 450 m² environ, idéalement situé au cOEur de la ville, offrant non seulement des appartements attractifs mais également une superbe terrasse de près de 100 m² environ.
Cette terrasse, un véritable joyau, offre une vue imprenable sur l'église St Cernin, ajoutant une dimension unique à ce bien immobilier. Divisible en 4 lots, l'immeuble propose une polyvalence remarquable pour répondre à divers projets d'investissement.
Avec plusieurs appartements déjà en place, un grand garage pour une dizaine de véhicules, et maintenant cette magnifique terrasse, cet immeuble représente une opportunité rare. Le prix compétitif de 548 000 euros, frais d'agence inclus, en fait une option attrayante pour les investisseurs avisés.
Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité avec une vue panoramique unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Investissez intelligemment dans l'avenir avec cet immeuble remarquable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1424385 - Réf Superimmo : ANVXU2S6D
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

450 m² - 9 chambres1 garage - 1 parking
1 balconTerrasse
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 888 € / an
Maximum : 3 908 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Historique des prix
11 juillet 2024

Baisse de 9,7%

495 000 €
27 novembre 2023
548 000 €
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STEPHANE ATANGANA - IAD

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