Vente immeuble 1 750 000 €

450 m²

12 chambres 12 ch

Eyguières (13430)

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3 889 €/m²
2 garages - 20 parkings

Jean-Marc LAPICQUE - 3G Immo

40 avis

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Description

Bien d'exception. Agréable propriété composée de 6 appartements T3 dont 3 exploités en location saisonnière avec le label 'Gîtes de France' et 2 en location à l'année non meublée. Pour une surface habitable totale d'environ 451m². Sur un terrain plat, clos, et arboré, de 3618m². Avec piscine 10x4m et poolhouse. En annexe : 3 garages et 1 remise d'environ 100m². La bâtisse principale est un rez de chaussée élevé de 2 étages. Construction d'origine du 19ème siècle en pierres. Bon état général. Chauffage central par pompe à chaleur. Clim réversible dans 2 appartements. Grand espace de stationnement accessible par 2 portails automatisés. Raccordement au tout à l'égout et à l'eau de ville. Forage et arrosage automatique. Environnement calme tout en étant proche du centre du village d'Eyguières. Revenu locatif d'environ 45 000 € par an. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193484JML-1462407993

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 19348 - Réf Superimmo : ANVXWK3D1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

450 m² - 12 chambres - ter. 3 618 m²	2 garages - 20 parkings
6 salles de bain	6 wc

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