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Description

LUXEUIL-LES-BAINS (70), proche du centre ville
Idéal pour artisan, collectionneur ou personne ayant besoin de grands entrepôts de stockage
Aurélien vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une belle maison de maître à rénover et ses grands bâtiments de stockage, sur un terrain de 2690 m2 :
La maison de maître d'environ 170 m2 au sol sur 2 niveaux avec cave et grenier est entièrement à rénover, toiture en bon état.
Un 1er bâtiment comprend une entrée (21 m2 env), 2 bureaux (13 et 27 m2 env), 2 wc, magasin (225 m2 env), pièces de stockage (123 m2 et 40 m2 env). grand grenier aménageable (env 400 m2).
Un autre bâtiment de stockage de 150 m2 env, 3 garages individuels (23 m2 env chacun)
Parking de 1100 m2 env
Chauffage : aérothermie et gaz de ville pour la partie stockage, gaz de ville pour les bureaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 7944vm - Réf Superimmo : ANVXX8SOA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.py-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

450 m² - 1 chambre - ter. 2 690 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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