Vente immeuble 322 000 €

450 m²

Montélimar (26200)

Ajouter aux FAVORIS

716 €/m²

L'immobiliere Montboucheroise - Imb

3 avis

06 12 16 42 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Ensemble immobilier comprenant - Les murs commerciaux d'un bar restaurant 184m2 (sous bail) loyer annuel 12 KEUR - 2 appartements T2 de 47 et 43m2 (sous bail) loyer annuel 10 KEUR, surfaces à aménager environ 170 m2 en trois appartements, 2 T2 et 1T4 (revenus potentiels annuel 18 KEUR) - Toiture 300 m2 entièrement refaite en 2022 (décennale en cours de validité). Rentabilité surfaces actuellement louées 5% - Rentabilité cible après travaux 10%.
Situé en Drôme Provençale à 10 minutes de Montélimar en plein centre d'un petit village drômois, cet ensemble immobilier comprend comprend des murs commerciaux (fonds de commerce d'un bar restaurant), 2 T2 loués et une surface de 170 m2 à aménager en T2 et T4 ; d'une rentabilité significative, son potentiel d'évolution est important la mise en location d'un autre T2 peut être immédiate après quelques travaux de rénovation.
Descriptif : rez-de-chaussée - murs commerciaux 184 m2, bar et salle de restaurant (45 couverts) et possibilité d'augmenter la capacité d'accueil ; cuisine, office, réserve cave, toilettes aux normes, ou autre option, réduire BAR 44 m2 et 2 T2 de 60 m2. Etage 1 : 2 appartements de type 2 existant, une surface à aménager de 130 m2, étage 2 : surface à aménager 40 m2.
Classe énergie rez-de--chaussée vierge - Classe énergie étage E 326 - classe climat B10 T2 classe énergétique D 199 classe climat B6

Publiée le 22/02/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1326_1096 - Réf Superimmo : ANVXRMYC3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1931

450 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'IMMOBILIERE MONTBOUCHEROISE - IMB

Siren : 843135674

3 avis clients