Superimmo
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Vente immeuble 3 500 000 €
450 m²
Paris 20ème (75020)

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  • 7 778 €/m²
  • Terrasse
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Description

20e IDEAL INVESTISSEURS. ENTRE M° JOURDAIN ET COURONNES. IMMEUBLE 1985. 5 LOTS OCCUPES LIBERABLES. surface 442m²+62m² terrasse.. rapport annuel 145.000e....RAPPORT 4.14 à améliorer. Au RC : bureaux 192m...loyer annuel 57.022e....fin de bail 30.06.2025.. loué à un cabinet médicale Au 1er: 2/3p 71m² + 42m² terrasse...loyer annuel 27.484e...fin de bail 05/04/2026 Au 2e: 2p 49m²+14m² terrasse....loyer annuel 31/03/2027. Au 3e: 2p 49m² ...loyer annuel 17.594e...fin de bail 09/10/2025 Au 4e/5e: 4p en duplex 81m²+9m² terrasse...loyer annuel 28.979e...fin de bail 21/07/2027 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1303 - Réf Superimmo : ANVXXHILV
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Caractérisques
Prix de vente : 3 500 000 €Prix au m² : 7 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / anTaxe foncière : 7 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

450 m²5 caves
TerrasseAnnée de construction : 1985
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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