Vente immeuble 325 000 €

450 m²

Péronne (80200)

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722 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Céline FRANCOIS - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Péronne, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant la proximité des commerces et des transports.
Érigé sur un terrain de 346 m², doté de trois niveaux.
Cet immeuble présente une façade accueillante avec une place de parking et un garage privé, ainsi qu'un parking public offrant praticité à tous.
À l'intérieur de cette propriété, vous découvrirez au rez-de-chaussée un local commercial avec une boulangerie laboratoire... (loué).
Le premier étage comprend un appartement spacieux de 70 m2 (loué) et une plateforme de 70 m² à rénover, offrant des possibilités d'aménagement.
Le deuxième étage abrite un deuxième appartement de 130 m2 (loué), un grenier et des espaces modulables, ouvrant la porte à des projets de rénovation inspirants.
Compteurs électriques individuels ainsi que les sous-compteurs d'eau pour chaque logement.
Revenu locatif de 29 400 euros annuel plus le 2/3 de la taxe foncière pris en charge par le commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 0643635451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919 731 802 - SAFTI – FRANCOIS Céline, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : 1426871 - Réf Superimmo : ANVXY02G9

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 722 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

450 m² - ter. 346 m²	1 Parking
Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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