Vente immeuble 799 000 €

450 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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1 776 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

JADORE IMMOBILIER

61 avis

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT !! 24 STUDIOS ETUDIANTS tous loués !
JADORE IMMOBILIER vous présente cette belle opportunité d'un immeuble de rapport avec ses 24 studios étudiantes toutes louée 93.600 EUR de rapport locatif ! situé en ville !!
Proche de tous les commerces à pieds, ainsi que des différents IUT , cette immeuble de construction année 2000 offre de très belles possibilités d'investissement locatif avec une gestion SIMPLE !
L'immeuble est composé
RDC : 8 STUDIOS de 17 à 20m2 avec une Entrée , placard, Salle d'eau avec WC , Espace de vie avec cuisinette.
1 ER ETAGE: 8 STUDIOS de 17à 20 m2 Entrée, Placard, Salle d'eau avec WC, Espace de vie avec cuisinette
2 EME ETAGE: 8 STUDIOS de 17à 20 m2 Entrée, placard, Salle d'eau avec WC, Espace de vie avec cuisinette.
Chaque chambre est louée meublée ( clic clac, table, chaise, étagère)
Ce bel immeuble dispose également d'un local Buanderie avec machine à disposition pour les locataires.
Revenus locatif avec charge : 93 600 euros à l'année !!!
Revenus locatif hors charges: 82 080 euros annuel
Les charges sont de 40 euros comprenant ( électricité, entretien, buanderie , wifi des communs ainsi que l'eau du studio)
INVESTISSEUR !! Venez vite vous renseigner auprès de ANTOINE ref 2484ab
Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Publiée le 22/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2484AB - Réf Superimmo : ANVXUC69H

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

450 m²	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

213 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2018.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 8,2%

799 000 €

22 décembre 2023

870 000 €

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