Vente immeuble 495 000 €

450 m²

5 chambres 5 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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1 100 €/m²

CABINET BOURGOGNE ALÉSIA

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Description

SEMUR EN AUXOIS, dans une cité Médiévale de Bourgogne, 1h05 par TGV de Paris, hôtel particulier niché au coeur du centre historique, comprenant près de 450 m² habitable. Au rez de chaussée : entrée, vestibule avec WC, salon avec cheminée, double séjour, salle à manger , petit salon, WC, dégagements, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains avec WC, bureau, coursive, buanderie, studio indépendant. A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec WC, une grande salle de jeux, une 4eme chambre avec sa salle de douches, WC , une bibliothèque avec les oeuvres du peintre semurois Ligeret du Cloiseau. Vous pourrez redescendre au salon par un escalier orné de peintures. La bâtisse est construite sur des caves voutées, dont un grand caveau avec cheminée accessible par extérieur. Garage et 2 buchers. Charme et authenticité avec superbe parquets, moulures. Cour pavée et jardin avec terrasse en pierre de Bourgogne. A visiter sans tarder. Mandat n° 2461- ANCIENNE VERSION DPE : C Prix : 495 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/12/2023 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 2461 - Réf Superimmo : ANVXUDGZI

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187541.pdf

450 m² - 5 chambres - ter. 797 m²	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 23 m²
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2021.

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Historique des prix

18 avril 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €

29 décembre 2023

520 000 €

Localisation

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Siren : 532491909