Vente immeuble 559 000 €

455,45 m²

10 chambres 10 ch

Béziers (34500)

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1 227 €/m²
1 Garage

Sylvie YCHÉ - 3G Immo

22 avis

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Description

DERRIÈRE LE THEÂTRE : IMMEUBLE HAUSSMANIEN (DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850) SANS COPROPRIETÉ - SUPERFICIE HABITABLE 455 M² CARACTÉRISTIQUES : LE BÂTIMENT COMPREND TROIS ENTRÉES & QUATRE NIVEAUX DONT UN LOCAL COMMERCIAL - UN GARAGE - DEUX APPARTEMENTS T2 - UN APPARTEMENT T3 - UN APPARTEMENT T4 (À USAGE DE BUREAUX) - UN APPARTEMENT T5 RENTABILITÉ TOTALE ESTIMÉE À 7% ASPECTS TECHNIQUES : TOITURE NEUVE - FAÇADE CORRECTE - ESCALIER EN MARBRE - ÉLÉMENTS ANCIENS PRESERVÉS DONT CERTAINS CLASSÉS CHAUFFAGE EN PARTIE AU GAZ & ÉLECTRIQUE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE TRAVAUX À PRÉVOIR : TRAVAUX DE RÉNOVATIONS SUR L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194026SY-1462410772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19402 - Réf Superimmo : ANVXWMWJK

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

455,45 m² - 10 chambres	1 Garage
2 salles d'eau - 2 salles de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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