Vente immeuble 1 670 000 €

456 m²

Allauch (13190)

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3 662 €/m²
Exclusivité

Valentin HARO - SAFTI

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Description

\Exclusivité/
Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle située à Allauch au niveau du quartier du Logis Neuf, comprenant une maison spacieuse de 136m² et un local commercial polyvalent de 320m², anciennement utilisé comme restaurant et salle de réception.
La propriété comporte aussi un vaste terrain d'environ 2650m².
L'agencement de la propriété se présente en 3 parties,
- La maison, située au-dessus du restaurant, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend :
Un grand salon de 42m² baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées et une cuisine ouverte moderne, deux grandes chambres confortables, une très grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
- Une dépendance complète cette propriété qui se compose d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un salon avec une cuisine équipée.
- Un local commercial de 320m² comportant notamment 2 très grandes salles de réception, de 142m² et 75m², un magnifique bar de 32m², une cuisine équipée de 26m² ; une réserve de 22m² et plusieurs remises, réserves et toilettes de plus petites surfaces.
Un parking privatif comportant pas moins d'une dizaine places complète l'ensemble.
Opportunité rare à saisir le plus rapidement possible, que ce soit pour investisseurs ou particuliers.
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 59 69 83 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 670 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin HARO, Tél. : 0659698350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 927867440 - SAFTI – HARO Valentin, Conseiller indépendant

Publiée le 02/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1342054 - Réf Superimmo : ANVXWFXA8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 670 000 €	Prix au m² : 3 662 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

456 m² - ter. 2 647 m²	Année de construction : 1985

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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