Vente immeuble 1 146 000 €

456 m²

Claira (66530)

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2 513 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Sébastien BOLANO - SAFTI

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Description

A Claira dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie à 9 km de Perpignan et 5 minutes du littoral Catalan.
Je vous propose de découvrir en exclusivité un immeuble construit en 2019 d'une surface habitable de 456 m² sur une parcelle de 977 m².
Il est composé de 3 bâtiments sur 3 niveaux et 7 logements loués :
Le bâtiment A est composé en rez-de-chaussée d'un F2 de 40 m² aux normes PCR avec petit jardin, au 1er étage un F2 de 43 m² avec terrasse et au 2ème un F2 de 43 m²avec terrasse.
Dans le bâtiment B en rez-de-chaussée un appartement de type 4 en duplex de 88 m² avec jardin et garage à l'étage un F2 de 50 m² avec terrasse.
Le bâtiment C est composé en rez-de-chaussée d'un appartement de type 4 en duplex de 88 m² avec jardin et garage à l'étage un appartement de type 2 de 50 m² avec terrasse.
Tous les appartements ont une cuisine équipée, la climatisation, la fibre optique et 2 places de parking privatives sécurisées.
Rendement locatif : 4000€/mois. HC. Plans sur demande.
Très bel immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449 - SAFTI – BOLANO Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328669 - Réf Superimmo : ANVXW5N5J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 146 000 €	Prix au m² : 2 513 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

456 m² - ter. 977 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2019
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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