Vente immeuble 2 200 000 €

457 m²

Aigues-Mortes (30220)

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4 814 €/m²

Max PLATON - 3G Immo

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Description

Exclusivité : Immeuble de rapport centre Aigues Mortes sur la célèbre place saint louis, édifié sur une parcelle de 520 m2 au sol, sur la place Saint Louis, face à la mairie, comprenant au rez de chaussée, une partie commerciale constituée de 10 locaux commerciaux et en étages , un ensemble de 5 appartements dont au premier étage 3 appartements rénovés de type P3 avec terrasse et aux deuxième étage 2 appartements P3/P4 avec mezzanine. L'ensemble des appartements est actuellement loués avec des baux d'habitation. Les locaux commerciaux ont un taux d'occupation de 70 % tous avec des baux commerciaux. L'immeuble est en parfait état d'entretien, ayant été rénové il y a moins de 10 années. Bonne rentabilité Contact : Max PLATON 06 11 91 15 35 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON Inscrit au RSAC de PARIS 391 050 788, Tel : 06 11 91 15 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182819MP-1462403073

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/01/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 18281 - Réf Superimmo : ANVXUOPWX

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 4 814 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

457 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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