Vente immeuble 180 000 €

457 m²

Haybes (08170)

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394 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Laetitia Fontaine - iad

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Description

iad France - Laetitia Fontaine (06 38 72 02 19) vous propose : Découvrez ce bâtiment historique exceptionnel datant de 1841, offrant un potentiel unique à réhabiliter selon vos besoins et vos envies. Situé sur une surface totale de 467 m² répartis sur deux niveaux, ce bien présente des caractéristiques rares et prometteuses.
**Premier Niveau : Gîte de 117 m²** - Une cuisine - Un salon - Trois chambres - Une salle de bain - Une petite salle d’eau.
**Deuxième Niveau : Surface de 350 m²** - - Possibilités multiples de répartition sur mesure : bureaux, locaux pour artisans, appartements, ou gîtes.
:** Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel unique pour réaliser un projet d’exception. Que vous souhaitiez y créer un espace professionnel, un lieu de vie ou une combinaison des deux, les possibilités sont infinies.
. **Venez visiter et laissez-vous charmer par le caractère et les possibilités qu’offre cette propriété.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Fontaine EI (ID 67774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554925 - Réf Superimmo : ANVXW3LSE

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

457 m²	Année de construction : 1841
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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