Vente immeuble 870 000 €

458 m²

12 chambres 12 ch

Meximieux (01800)

Ajouter aux
FAVORIS

1 900 €/m²

EVE IMMOBILIER

06 59 90 25 97 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EVE immobilier vous propose, un ensemble immobilier situé au centre de Meximieux. Aux portes de Lyon, la commune de Meximieux se positionne sur le relief de la côtière qui marque la fin du plateau de la Dombes, au contact avec la plaine de l'Ain et son parc industriel (c'est une ville de la région lyonnaise). A 5 min de Pérouges la cité Médivale et 10 min de la Centrale Nucléaire du Bugey. L'ensemble immobilier est composé de 2 locaux commerciaux l'un de 30 m2, le second de 57 m2 à usage commercial. Et de 10 appartements, entre 22 m2 pour le plus petit et 63 m2 pour le plus grand appartement, à usage d'habitation. Le plus grand appartement a la jouissance privative d'une terrasse et d'un jardin. Le tout est situé sur son terrain de 600 m2 avec grande cour intérieure et 4 garages au rez de chaussée attribués aux appartements. Vous bénéficierez également de plusieurs caves attribués aux logements. Les 12 lots génèrent actuellement 5050 euros par mois, soit 60 600 euros à l'année. Soit un rendement BRUT d'environ 7%. Les compteurs d'eau et électriques sont séparés. PVC double vitrage. Chauffage électrique. Gaz de ville uniquement pour l'activité de restauration de l'un des locaux. La taxe foncière globale s'élève à 7000 euros à l'année. Les diagnostics des logements varient entre D et E. Idéal investisseur ! Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 316 - Réf Superimmo : ANVXY3CAA

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

458 m² - 12 chambres - ter. 600 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EVE IMMOBILIER

Siren : 910593110