Vente immeuble 44 000 €

45 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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978 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

04 70 31 00 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et ses alentours, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble situé sur la commune de SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS. L'immeuble, au coeur de la rue commercante est composé de trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dégagement, un local à usage de pizzeria, une cuisine et une salle d'eau avec WC pour une superfice d'environ 45 m². Le 1er étage dispose d'un palier, bureau et une grande pièce à rénover, possibilité de créer un appartement. Le 2ème étage est composé d'un grenier et de deux pièces. À l'arrière de l'immeuble une cour et un jardin complètent ce bien. Le chauffage est électrique pour le local du rez-de-chaussée. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0183. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 030045836 - Réf Superimmo : ANVXX8BCJ

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Caractérisques

Prix de vente : 44 000 €	Prix au m² : 978 € / m²
Taxe foncière : 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03004/bareme.pdf

45 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 660 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 949201446 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2018 000 024 711