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Vente immeuble 2 100 000 €
460 m²
9 chambres 9 ch
Menton (06500)

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  • 4 565 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Adeline Blachere - iad

Adeline Blachere - iad

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Description

iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : Produit rare en EXCLUSIVITÉ :
Immeuble Haussmannien de caractère de 450m2 environ habitable, d'un toit terrasse de 60m2 environ, sur 630m2 environ de terrain, abritant neuf appartements spacieux aux surfaces de 20 à120m2 environ.
Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, écoles et transports, cet édifice historique offre un charme authentique avec ses détails d'époque.
Façade refaite, toit en parfait état, système de chauffage collectif neuf, rénovations à prévoir.
Vendu avec locataires.
Superbe potentiel pour un produit rare sur le marché!
Pour plus d'information, contactez-moi!
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Rare property, EXCLUSIVELY: Characteristic Haussmannian building with 450m2 environ of living space, a 60m2 environ rooftop terrace on a 630m2 environ plot of land, housing nine spacious apartments ranging from 20 to 120m2 environ .
Located in a sought-after neighborhood, close to amenities, schools, and transportation, this historic building offers authentic charm with its period details.
Facade redone, roof in perfect condition, new general heating system, in need of renovation
Sold with tenants
Enormous potential!
For more information, please contact me!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1433511 - Réf Superimmo : ANVXW9HR0
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Caractérisques
Prix de vente : 2 100 000 €Prix au m² : 4 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

460 m² - 9 chambres1 Parking
1 balcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 878 € / an
Maximum : 1 188 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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