Vente immeuble 288 400 €

465 m²

Abbeville (80100)

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620 €/m²

Eurêka Patrimoine

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Description

Localisé en plein centre de la ville d'Abbeville, cet ensemble immobilier d'une surface de 465m², vous offre la possibilité d'accueillir tous types de projets.
Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, libres de tous baux, de 160 et 170 m². L'un d'eux donne accès au niveau supérieur à un magnifique appartement de 134 m². L'entrée donne directement sur un espace de vie avec cuisine ouverte totalement équipée. Un couloir dessert deux chambres, dont une avec son dressing qui se partagent une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, une grande mezzanine donne accès à une troisième chambre.
Entièrement rénové, l'emplacement avec ses parkings gratuits à proximité, ses volumes, font de cet immeuble un bien rare.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VI051-COMPANY38231EFW - Réf Superimmo : ANVXU6UZK

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Caractérisques

Prix de vente : 288 400 €	Prix au m² : 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38231efw/144/f83bx/honoraire_immo_eureka_aout_2023.pdf

465 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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Historique des prix

13 janvier 2024

Baisse de 12,5%

288 400 €

7 décembre 2023

329 600 €

Localisation

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Siren : 952119865 - N° de carte professionnelle : CPI80032023000000002