Vente immeuble 1 320 000 €

465 m²

Villeneuve-d'Ascq (59650)

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2 839 €/m²
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Ramzi Zouari - efficity

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Description

"59650 VILLENEUVE-D'ASCQ SART RESIDENCE DE LA PAIX - Investissement IMMEUBLE - 4 APPARTEMENT - 465.0M² - IMMEUBLE DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé dans la résidence de la Paix, à Villeneuve-d'Ascq. Ce bien de caractère, construit dans les années 1930, saura vous séduire par son élégance et son potentiel unique.
À vendre : Immeuble de Prestige à Villeneuve-d'Ascq Residence de la Paix
Découvrez cette magnifique propriété chargée d'histoire, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-d'Ascq, offrant un jardin arboré et un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.
Caractéristiques :
- Type : Immeuble de Caractère
À vendre : Immeuble Neuf à Villeneuve-d'Ascq Sart
Découvrez ce magnifique immeuble neuf situé au cœur de Villeneuve-d'Ascq, quartier Sart, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les commerces, écoles
Caractéristiques :
Type : Appartement /
Superficie : 2 appartement 42m² 1Duplex 76m² et 1 Duplex 81m²
Nombre de logements :4
Équipements modernes :
Normes RT 2012 : Performance
Espaces communs : Jardin
Atouts :
-Dans le cadre d'un investissement neuf avec une tva récupérable en plus de l'investissement fonciez, cet immeuble offre une excellente rentabilité.
Quartier calme et paisible, parfait
Accès rapide aux grands axes et à la ligne de métro.
Opportunité d'investissement local
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Métropole Lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 168706 - Réf Superimmo : ANVXX3UPP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

465 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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RAMZI ZOUARI - EFFICITY

Siren : 497 560 8 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025