Vente immeuble 319 000 €

466 m²

Revin (08500)

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685 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Ensemble immobilier idéal pour investisseurs à Revin
Envie d'investir dans un ensemble immobilier rentable et pérenne ? Ces deux immeubles composés de 5 appartements, situés à Revin à proximité de toutes commodités, sont l'opportunité parfaite pour vous !
Cet ensemble immobilier se compose de :
Un immeuble de 3 appartements :Un appartement F5 de 110m² loué 500 €/mois (très bon état)
Un appartement F4 de 115m2
Un appartement F4 de 67m² (refait a neuf)
Un immeuble de 2 appartements :Un appartement F4 de 89m² loué 430 €/mois
Un appartement F4 de 91m² vacant
Deux des appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables. Les trois autres appartements sont vacants, vous offrant la possibilité de les louer selon vos besoins et vos objectifs d'investissement.
Cinq garages sont également compris dans la vente dont 3 sont loués.
Les immeubles sont en bon état général et ne nécessitent aucun travaux importants, justes quelques rafraichissment de peinture pour 3 appartements.
Situés à Revin, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, ces immeubles bénéficient d'un emplacement idéal.
Investir dans ces deux immeubles vous permettra de :
Générer des revenus locatifs stables et réguliers
Constituer un patrimoine immobilier solide
Profiter d'un emplacement stratégique
N'attendez plus pour découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel !
Contactez dès aujourd'hui Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98 pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Mandat : 5431
Prix de vente FAI : 319 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 5431-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXW1D5L

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

466 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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