Vente immeuble 720 000 €

470 m²

Le Boulay-Morin (27930)

Idéal investisseur! Situé sur l'axe Evreux/Louviers, venez découvrir cet ensemble immobilier de 6 lots au fort potentiel d'investissement. Cette propriété se compose comme suit : - Une maison d'habitation T3 neuve comprenant une entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, deux chambres à l'étage et une salle de douche. Chauffage électrique. - Un T2 en duplex neuf comprenant, une entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, WC, terrasse, à l'étage une salle de douche et chambre avec rangement et balcon. - Une maison d'habitation T5 à terminer d'aménager normes PMR comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre et salle de douche, WC séparés et arrière-cuisine. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bains dont une avec mezzanine. Garage. - Trois T1 bis avec mezzanine à terminer d'aménager, entrée avec local commun. L'ensemble de la propriété a été refaite à neuf: facades, toitures, vitrages, portes. Tous les matériaux nécessaires pour terminer d'aménager sont disponibles : Cuisines sur mesures, douches, portes, placo, isolant, sols... Seul le mode de chauffage des studios et de la maison T 5 sont à acheter. DPE : C Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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