Vente immeuble 200 000 €

470 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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426 €/m²

Éric HUGOT - SAFTI

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Description

Situé à Oloron-Sainte-Marie dans l'une des principales rues commerçantes semi-piétonne, cet immeuble de 470 m² offre un emplacement idéal. Au pied des montagnes, dans un environnement de campagne verdoyante, facilement accessible par train, et bénéficiant du dynamisme de grosses entreprises, Oloron-Sainte-Marie dispose de tous les services d'une sous-préfecture. L'immeuble est proche des écoles, collèges et lycées et surplombe le gave d'Aspe (=rivière). Son exposition Est-SE côté rue et Ouest-NO côté gave assure une vue dégagée et une luminosité agréable toute la journée.
Cet immeuble traditionnel (façade enduite, toiture en ardoises, cheminées, parquet) comprend un grand commerce au rez-de-chaussée disposant de 5 vitrines sur la rue. Aux 1er et 2ème étages, un vaste appartement familial ainsi que des combles aménageables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond permettent d'imaginer facilement de nouveaux aménagements. L'ensemble, distribué par 2 cages d'escaliers intérieurs, est complété par 2 caves (103 m²), ajoutant encore à la polyvalence de cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940 - SAFTI – HUGOT Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1341773 - Réf Superimmo : ANVXWE7Z4

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 426 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

470 m² - ter. 185 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 41 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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