Vente immeuble 3 412 500 €

473 m²

Strasbourg (67000)

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7 215 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Immoval

524 avis

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Description

STRASBOURG, Place de la Cathédrale, IMMOVAL vous propose cet IMMEUBLE MIXTE habitation et commercial comprenant 2 locaux commerciaux loués au RDC, un 5P avec balcon au 1er étage, deux studios, deux F3 dont un loué et un F4/5.
Idéal investisseurs avec loyers potentiels annuels 181000 €. Triplex idéal colocation. Beaux volumes.
Chaque appartement possède une vue imprenable sur la Cathédrale Notre Dame.
A visiter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8060.00 et 10970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : T65422-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXVFMKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 412 500 €	Prix au m² : 7 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 162 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

473 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1550	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 060 € / an

Maximum : 10 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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