Vente immeuble 325 000 €

473 m²

Vitry-le-François (51300)

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687 €/m²

Christophe Mahout Immobilier

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Description

A Vitry le François !!!
FORTE RENTABILITEE !
INVESTISSEMENT :
Loyer totaux : 2 810 € / Mois
Immeuble d'exception comprenant :
6 appartements.
Appartement N*1 RDC T4 Superficie 75m² loyer 450€ + charges 50€
Appartement N°2 RDC T5 Superficie 105m² loyer 560€ + charges 40€
Appartement N°3 1er D T3 Superficie 76m² loyer 450 € + charges 35€
Appartement N°4 1er G T4 Superficie 85m² loyer 450€ + charges 40€
Appartement N°5 2ème D T3 Superficie 67m² loyer 450€ + charges 30€
Appartement N°6 2ème G T3 Superficie 65m² loyer 450 € + charges 40€
Taxes foncières : 3713€
- Chauffage individuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3131-CMI - Réf Superimmo : ANVXTCIJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cm-immobilier.net/

473 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER

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