Vente immeuble 840 000 €

475 m²

Les Avirons (97425)

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1 768 €/m²

PRO G IMMO

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Description

Découvrez cet immeuble emblématique à Les Avirons, un véritable joyau immobilier niché au coeur d'un quartier dynamique et accueillant. Construit en 1997, cet immeuble de 500 m² environ offre un cadre de vie unique et une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec ses 5 locaux commerciaux et ses 3 habitations, il se distingue par sa polyvalence et son potentiel locatif considérable. Les parkings privatifs ajoutent une touche de confort et de sécurité pour les résidents et les commerçants. L'immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un charme indéniable. Les parties communes, tout comme l'intérieur des locaux, attendent un coup de neuf pour retrouver leur éclat d'antan. Conforme aux normes ERP et PMR, il offre une accessibilité optimale pour tous. Imaginez-vous ici, au coeur de la vie locale. Les commodités sont nombreuses et accessibles en un rien de temps : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et même des cabinets médicaux. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches et une école maternelle sont à votre disposition. Pour les plus grands, un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble au potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet immeuble à Les Avirons.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PRO G IMMO : Mahdi NOUIOUA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VI066-COMPANY38833FGT - Réf Superimmo : ANVXWXQ9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38833fgt/345/h7t8v/bareme_d_honoraires_pro_g_immo_4.pdf

475 m² - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1997

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