Vente immeuble 318 000 €

480 m²

Castillon-en-Couserans (09800)

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663 €/m²

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Description

Immeuble 7 appartements, 1 salle et garage.
En Ariège, à 20 minutes de Saint-Girons, au centre ville de Castillon-en-Couserans, venez découvrir cet ancien hôtel-bar-restaurant rénové avec vue montagnes, composé de 7 appartements, une grande salle de 65 m2 et un garage de 100 m2.
Au RDC, vous trouverez un appartement de 110 m2 donnant sur une belle terrasse extérieure, une salle de 65 m2 avec entrée indépendante pouvant être aménagé en appartement.
Le 1er étage est composé d'un appartement T2 de 62 m2 et d'un appartement T5 de 130 m2 facilement divisible en 2 appartements T2 et T3.
Au 2ème étage, 1 appartement T2 et 3 studios.
Au 3ème étages, les combles pourraient être aménagés.
Idéal pour une activité de gîte, chambres d'hôte, restaurant ou pour investisseurs avec 7 appartements (rentabilité brut de 8,5%) et création possible d'appartements supplémentaires. a visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.
Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3880 - Réf Superimmo : ANVXWWH7A

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

480 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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