Vente immeuble 655 000 €

480 m²

Caussade (82300)

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1 365 €/m²
Exclusivité

Frederic VAN BREMPT - SAFTI

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Description

Dans la charmante ville de Caussade (82300), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique et conviviale saura séduire aussi bien les investisseurs que les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien.
Cet immeuble spacieux avec une surface habitable de 480 m², sur un terrain de 581 m², se compose de 17 appartements diversifiés (11 T1, 5 T2, 1 T3) proposant un potentiel locatif attractif. De plus, une maison indépendante d'environ 70 m² avec garage vient compléter cette propriété, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable et pérenne dans un environnement résidentiel prometteur.
Tous les logements sont loués à l'année avec un revenu locatif brut de 60K€.
Les logements sont en conformités avec le droit au logement mis en place par la mairie de Caussade.
Investisseur, contactez moi !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 0610395702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061 - SAFTI – VAN BREMPT Frederic, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382032 - Réf Superimmo : ANVXX2HSY

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Caractérisques

Prix de vente : 655 000 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

480 m² - ter. 581 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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