Vente immeuble 119 000 €

480 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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248 €/m²

SAINT LEONARD IMMOBILIER

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Description

SAINT LEONARD DE NOBLAT, au coeur de notre belle cité Médiévale, à proximité immédiate des commerces et grand parking.
Immeuble de rapport d'environ 480 m² à rénover, avec jardin intimiste sur l'arrière, abri et dépendance.
Il se compose actuellement en rez-de-chaussée, d'un local et d'un grand atelier de 166 m² actuellement loués.
Au premier étage, un appartement T2 de 62 m² et un second de type 3 de 50 m².
Au dernier niveau, 2 grands appartements T2 de 51 m² et 69 m² avec cheminées fonctionnelles.
Chauffage central gaz de ville, électrique et bois.
Nombreux travaux à prévoir, dont couverture.
Beau potentiel pour cet immeuble rare sur le secteur.
Contactez Sarah IMBERT au 06 85 19 87 95
Réf : 3824 S.
Prix : 119 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6560 Euros et 9110 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 06/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3824_S - Réf Superimmo : ANVXVEO38

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 248 € / m²
Taxe foncière : 2 823 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agencesenlimousin.com/honoraires-stleonard.pdf

Disponible immédiatement	480 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 560 € / an

Maximum : 9 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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Historique des prix

1 octobre 2024

Baisse de 7,8%

119 000 €

6 avril 2024

129 000 €

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