Vente immeuble 2 790 000 €

499 m²

Cannes (06400)

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5 591 €/m²

ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente, UN IMEUBLE ENTIER de 5 étages, idéalement situé en plein coeur de la Banane, d'une superficie totale de 500m².
- Au RDC: un grand local commercial de 140m² (LIBRE)
- Au 1er étage: Lumineux T4 articulé autour d'une cour extérieure
- Au 2ème étage: T3
- Au 3ème étage: T3
- Au 4ème étage : T2
- Au 5ème étage: T2
L'ensemble est à rénover
Un projet de 6 appartements et 2 studios a été réalisé.
Beau potentiel de rendement locatif.
RARE A LA VENTE - IDEAL INVESTISSEUR
DOSSIER SUR DEMANDE SERIEUSE ET ECRITE
Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 93 39 00 64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : DT6051__818886 - Réf Superimmo : ANVXVLWDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 790 000 €	Prix au m² : 5 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 2 700 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111059.pdf

499 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix

1 décembre 2024

Baisse de 6,7%

2 790 000 €

26 avril 2024

2 990 000 €

Localisation

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Siren : 347674202 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000010952